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2018-11-18 10:30| 来源:国际在线| 编辑:杨磊

  

  当地时间2018-11-18 10:30日,

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  对此,海秀天成项目开发商海南誉鑫房地产开发有限公司大股东白先生称,公司有股东存在债务纠纷,被起诉后,法院判决将项目房产进行查封。,,  开发商称股东被起诉

,  海南海大平正律师事务所律师陈其帅表示,一方面,购房者目前只交了首付款及签订认购协议书,只是“预约合同”而非正式合同,是否能够参照正式购房合同要求开发商继续履行,还要根据认购协议书的内容,依据最高人民法院有关司法解释进行判断;另一方面,即便最终法院认定可以参照正式合同要求开发商履约,也存在合同履行不能的问题。即由于开发商目前存在债务纠纷,项目未经验收合格,交房遥遥无期,房产被查封,不可能办理过户。且购房者未付全款,房产无法完成过户和交付使用。,

  首付交了,正式合同还没签,必赢彩票---首页_欢迎您  “因此,购房者或者要求开发商继续履行合同,或者要求解除合同,退还房款,并要求开发商赔偿损失。鉴于合同存在履行不能的情况,要求开发商继续履行合同风险较大,建议购房者考虑要求开发商退还购房款,并要求开发商赔偿相关损失。”陈其帅说。,  “仅仅在我们签订认购协议书后两个月就被查封,我们觉得被欺骗了。拖到现在没有着落,房子拿不到,钱也没有退。”另一位购房者王先生说,许多购房者有同样遭遇,有的还签了正式的购房合同,开发商也交不了房。住建、派出所等部门协调也没有结果。

  损失谁来承担?,,  “仅仅在我们签订认购协议书后两个月就被查封,我们觉得被欺骗了。拖到现在没有着落,房子拿不到,钱也没有退。”另一位购房者王先生说,许多购房者有同样遭遇,有的还签了正式的购房合同,开发商也交不了房。住建、派出所等部门协调也没有结果。

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